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前言
过去的一年，在市委、市政府的正确领导下，我局深入贯彻落实国家和省市关于房地产市场调控的决策部署，坚持稳中求进、稳中有为的工作总基调，以促进房地产市场平稳健康发展为目标，扎实推进各项工作，取得了显著成效。
一、房地产市场运行情况
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全年，我市房地产市场总体保持平稳运行。商品房销售面积和销售额同比分别增长X%和X%。其中，住宅销售面积和销售额同比分别增长X%和X%。
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全年，我市商品房平均销售价格同比下降X%。其中，住宅平均销售价格同比下降X%。房价涨幅明显低于全国平均水平。
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全年，我市商品房库存面积同比下降X%。其中，住宅库存面积同比下降X%。库存去化周期进一步缩短。
二、主要工作成效
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制定出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从供需两端入手，完善政策体系，促进市场稳定。
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开展专项整治行动，严厉打击房地产市场违法违规行为，维护市场秩序。
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加大土地供应力度，优化土地结构，满足刚需和改善性住房需求。
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加快保障性住房建设，保障低收入家庭和新市民的住房需求。
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简化审批流程，提高办事效率，优化营商环境，促进房地产行业健康发展。
三、存在问题及改进措施
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四、下一步工作计划
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继续坚持稳中求进、稳中有为的工作总基调，促进房地产市场平稳健康发展。
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根据国家和省市要求，进一步完善房地产市场调控政策体系，促进市场稳定。
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加大市场监管力度，严厉打击房地产市场违法违规行为，维护市场秩序。
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加大土地供应力度，优化土地结构，满足刚需和改善性住房需求。
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加快保障性住房建设，保障低收入家庭和新市民的住房需求。
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继续优化营商环境，促进房地产行业健康发展。
结语
在市委、市政府的正确领导下，我局将继续坚持稳中求进、稳中有为的工作总基调，扎实推进各项工作，促进我市房地产市场平稳健康发展，为全市经济社会发展作出新的贡献。
